Диагностика повреждений зданий

Диагностика повреждений зданий

Развитие и внедрение в практику эксплуатации строительного фонда диагностики повреждений как научно обоснованного метода оценки технического состояния зданий будут способствовать быстрейшей реализации систем планово-предупредительного ремонта (ППР) зданий и сооружений.
Следовательно, отказ от субъективных малоэффективных методов оценки состояния конструкций и внедрение научно обоснованных методов, специальных приборов, нормированных значений контролируемых параметров, а также разработка эффективных методов защиты и восстановления конструкций — вот те важнейшие элементы, на которых должна строиться эксплуатация зданий и сооружений.
Каждое здание и сооружение возводится с целью обеспечения наилучших условий осуществления в нем определенного процесса. Использование зданий по назначению принято называть технологической эксплуатацией. Чтобы здания можно было успешно использовать, они должны находиться в исправном состоянии. Процессы, связанные с поддержанием зданий в исправности, тоже называются эксплуатацией, но уже технической. В дальнейшем изложении речь пойдет о технической эксплуатации, но для простоты часто будет употребляться термин «эксплуатация». Далее…

Методика деления групп

Методика деления групп

Методика деления групп зданий по физическому износу имеется только для жилых зданий; деления зданий по моральному старению нет даже и для жилых зданий.
Ленжилпроект разработал и применяет на практике свой диагностический метод определения категории жилых зданий по совокупным признакам физического износа и морального старения. В основу этого метода положено деление всех зданий по физическому износу на четыре группы, по моральному старению Тоже на четыре группы, по совместному учету физического износа и морального старения — на шесть категорий.
Диагностический метод определения категорий зданий по совокупности физического износа и морального старения предусматривает проведение диагностики в два цикла: Далее…

Сущность метода определения износа

Сущность метода определения износа

Сущность метода определения физического износа но фактическому состоянию конструкций состоит в том, что путем тщательного осмотра каждого конструктивного элемента здания выявляются наиболее характерные для него признаки износа, на базе которых устанавливается износ в процентах. В основу этого метода положена закономерность соотношения физического износа (техническое состояние, выраженное в процентах) и стоимости объективно необходимого капитального ремонта, возмещающего этот износ.

Фактическое состояние конструкций оценивают посредством визуальной оценки, а чтобы максимально исключить субъективный фактор в оценке, выработаны признаки технического состояния конструктивных элементов, соответствующие определенной величине физического износа, собранные в официальной «Методике определения физического износа гражданских зданий» . Основным ее содержанием являются таблицы признаков износа отдельных конструктивных элементов. Всего в ней помещено  таблицы: для разных типов фундаментов знаков для данного процента износа и примерный состав необходимых ремонтных работ при данной величине износа.

Показатель износа в процентах в таблицах принят с интервалом в 20%, при этом признаки даны для средних значений. Например, для фундаментов в интервале 21—40% признаки соответствуют износу в 30%, а крайние значения могут быть приняты в зависимости от того, насколько техническое состояние конструктивного элемента хуже или лучше указанного в описании для износа в 30%- Для более ответственных и ценных конструктивных элементов, как, например, стены, перекрытия и др., износ приведен с интервалом в 10%, а методика определения износа промежуточных значений такая же, как указано выше.

Поиск по сайту
Опрос
  • Как часто Вы делаете ремонт?

    Просмотреть результаты

    Загрузка ... Загрузка ...
Статистика