Внедрение в практику эксплуатации единой системы

Внедрение в практику эксплуатации единой системы

Повсеместное внедрение в практику эксплуатации единой системы ППР обусловлено рядом причин: а)   усложнением конструкций и инженерного оборудования современных зданий, требующим при их эксплуатации четкой программы действий;
б)    большим количеством рабочих, занятых эксплуатацией жилищного фонда,— 1,5—2 тыс. на каждый миллион квадратных метров жилой площади;
в)   значительными ежегодными затратами на текущий и капитальный ремонты и нецелесообразностью передачи решения вопроса об их периодичности жилищным конторам. Далее…

Современное строительство

Современное строительство

Современное строительство изменилось не только количественно, но и качественно: повысилась этажность зданий, вследствие чего увеличился тепловой и ветровой напоры, усложнилась их герметизация в связи с применением сборных конструкций, стало более сложным инженерное оборудование и др. Все это существенно изменило содержание и характер эксплуатации. Чем больше возводится таких зданий, тем больше объемы работ и ответственнее задачи по организации их эксплуатации.

В настоящее время ежегодные затраты на текущий и капитальный ремонт всех зданий и сооружений в стране превышают 25 млрд. руб. Дальнейший прирост строительного фонда потребует увеличения эксплуатационных затрат. Так, но расчетам специалистов, к 1980 г. объем ремонтных работ по содержанию жилищного фонда увеличится почти в три раза по сравнению с объемом к началу 1962 г. Из этого следует, что затраты на эксплуатацию, при современной ее организации, могут стать непомерно большими. Кроме того, для технической эксплуатации только вновь построенного жилищного фонда ежегодно надо будет привлекать дополнительно свыше 100 тыс. рабочих и служащих, что практически неосуществимо.

Из изложенного следует, что быстрейшее решение проблем эксплуатации — очень важная и актуальная народнохозяйственная задача, которую надо решать, учитывая современные достижения науки и техники, всемерно внедряя механизацию и автоматизацию эксплуатационных процессов, изыскивая более рациональные организационные формы выполнения работ.

Прогнозирование долговечности конструкции или здания

Прогнозирование долговечности конструкции или здания

Участок — период повышенного износа, вызванного первоначальным интенсивным воздействием усадочных, температурных, влажностных напряжений, возникающих деформаций и обычно образованием трещин в наружных слоях, открывающих доступ агрессивной среде в толщу конструкции, что снижает ее прочность и непроницаемость. Данный период сравнительно краток. Последствия воздействий в этот период зависят как от характера конструкции — минералогического состава бетона, влажности, плотности, стойкости защитного слоя и т. п., так и от интенсивности внешних воздействий — колебаний температуры, особенно отрицательной с переходом через 0°С, агрессивной среды« и т. п. На этой стадии обычно проводят первый, так называемый послеосадочный ремонт для устранения существенных повреждений.

Участок II — период длительного медленного износа, во время которого частично затухают, распределяются, «снимаются» возникшие в первый период напряжения за счет образования трещин, снижаются усадочные явления, но остаются’ и развиваются необратимые процессы, приводящие к перерождению структуры материала и медленному его разрушению. Этот период основной в работе конструкции и самый длительный по времени: он составляет около 80% от общего срока ее службы.

Участок III период интенсивного износа, когда физический износ достигает критического значения, при котором ослабленная конструкция не  может  уже  длительно  сопротивляться внешним воздействиям, если не принять мер по ее усилению и восстановлению. Длительность этого периода зависит от многих факторов — как внутренних, так и внешних. На этой стадии обычно решают вопрос о продлении срока службы конструкции или всего здания с учетом морального износа и о целесообразности ремонта или разборки и возведения нового.

Поиск по сайту
Опрос
  • Как часто Вы делаете ремонт?

    Просмотреть результаты

    Загрузка ... Загрузка ...
Статистика