Строительное дело

Строительное дело

Строительное дело быстро развивается, и поэтому меняются параметры, оценивающие его качество. В зданиях с массивными кирпичными стенами надежность часто отождествлялась с долговечностью и не была столь острой, как в полносборных зданиях, потому что кирпич малогигроскопичен и процессы накопления в нем влаги и образования льда протекают медленно. К тому же и запасы прочности кирпичных конструкций вообще велики, а кроме того, в них имеется много швов, по которым распределяются деформации. Подтверждением этого может служить очень медленная потеря устойчивости Пизанской башни (Италия), «падающей» уже 800 лет.
По-иному работают современные тонкостенные конструкции из сборного железобетона. Их стены состоят из тонких железобетонных панелей, связанных между собой не раствором, а металлическими закладными деталями. Поскольку стены тонкие, они весьма чувствительны к действию температуры и влаги. Так, с уменьшением толщины конструкции в два раза влажность, приходящаяся на единицу ее объема, возрастает в четыре раза.
Современные сборные здания с повышением этажности и увеличением числа и типа сборных элементов, с возрастанием влияния на сохранность зданий напряженного состояния конструкций, закладных частей и стыков превращаются в сложные технические системы. В связи с этим оказалось необходимым применить к зданиям теорию надежности: прежние традиционные конструкции рассматривались с позиций долговечности, а для новых потребовалось ввести вероятностную оценку. Далее…

Современное строительство

Современное строительство

Современное строительство изменилось не только количественно, но и качественно: повысилась этажность зданий, вследствие чего увеличился тепловой и ветровой напоры, усложнилась их герметизация в связи с применением сборных конструкций, стало более сложным инженерное оборудование и др. Все это существенно изменило содержание и характер эксплуатации. Чем больше возводится таких зданий, тем больше объемы работ и ответственнее задачи по организации их эксплуатации.

В настоящее время ежегодные затраты на текущий и капитальный ремонт всех зданий и сооружений в стране превышают 25 млрд. руб. Дальнейший прирост строительного фонда потребует увеличения эксплуатационных затрат. Так, но расчетам специалистов, к 1980 г. объем ремонтных работ по содержанию жилищного фонда увеличится почти в три раза по сравнению с объемом к началу 1962 г. Из этого следует, что затраты на эксплуатацию, при современной ее организации, могут стать непомерно большими. Кроме того, для технической эксплуатации только вновь построенного жилищного фонда ежегодно надо будет привлекать дополнительно свыше 100 тыс. рабочих и служащих, что практически неосуществимо.

Из изложенного следует, что быстрейшее решение проблем эксплуатации — очень важная и актуальная народнохозяйственная задача, которую надо решать, учитывая современные достижения науки и техники, всемерно внедряя механизацию и автоматизацию эксплуатационных процессов, изыскивая более рациональные организационные формы выполнения работ.

Виды осмотра зданий

Виды осмотра зданий

Установлены три вида осмотра зданий: общий, когда здание обследуется полностью, включая конструкции и их защитные покрытия, элементы инженерного оборудования и благоустройства; частичный, при котором осматриваются лишь отдельные элементы здания или оборудования, например лифты, центральное отопление, водопровод, канализация; внеочередной, проводимый после ливней, ураганных ветров, снегопадов, наводнений и других стихийных явлений, наносящих значительные повреждения отдельным элементам здания.
Действующими положениями Госстроя о проведении планово-предупредительных ремонтов зданий и сооружений различного назначения предусматриваются два их вида: текущий и капитальный. Они существенно отличаются по своему предназначению и содержанию, объему работ и источникам их финансирования. Перечень работ, относящихся к каждому из видов ремонта, приводится в соответствующих положениях.
К текущему ремонту относятся такие ремонтно-строительные работы, которые предохраняют здание, его конструктивные элементы и инженерное оборудование от преждевременного разрушения, а также работы по устранению мелких повреждений  и  неисправностей  в конструкциях  и  оборудовании. Далее…

Поиск по сайту
Опрос
  • Как часто Вы делаете ремонт?

    Просмотреть результаты

    Загрузка ... Загрузка ...
Статистика