Нарушения правил эксплуатации зданий и их последствия

Нарушения правил эксплуатации зданий и их последствия

Возможные нарушения правил эксплуатации зданий очень многообразны по характеру и последствиям, но их можно объединить в две группы: 1-я — нарушение правил использования и содержания зданий; 2-я — несвоевременный и неудовлетворительный ремонт зданий.

Наиболее опасным нарушением правил эксплуатации зданий является неправильное содержание оснований и фундаментов. Подтопление оснований, особенно лёссовых грунтов, приводит к большим неравномерным осадкам фундаментов. Оно может быть связано с нарушением планировки территории вблизи зданий, земляными работами, неисправными подземными коммуникациями и т. п. Замачивание грунтов изнутри (при повреждении санитарно – технических систем) или вблизи зданий способствует промерзанию, пучению или снижению несущей способности оснований. Пучение оснований может быть вызвано и другими нарушениями  правил  эксплуатации, в частности перерывом в отоплении зданий, раскрытием их в зимнее время для ремонта, отсутствием защиты внутренних фундаментов от промерзания и т. п.

Строгое выполнение правил эксплуатации зданий является необходимым условием поддержания их в технически исправном состоянии. Большое внимание при этом должно уделяться исправной работе санитарно-технических систем и технологического оборудования.

Многочисленные нарушения допускаются при уходе за мягкой кровлей, в частности при очистке ее от снега. К тому же, неудовлетворительными в эксплуатации оказались совмещенные крыши: при уплотнении и увлажнении утеплителя на потолке возникает иней, а на кровле подтаивает снег

Обязательно посмотрите это:

Поиск по сайту
Опрос
  • Как часто Вы делаете ремонт?

    Просмотреть результаты

    Загрузка ... Загрузка ...
Статистика